Molenweg 12 in Nootdorp 2631 AC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Nootdorp, aan de rand van Oud Nootdorp, bevindt zich deze karakteristieke twee onder een kapwoning met vrijstaande garage.

Het betreft een woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 310 m² met een fraaie voor-, zij- en achtertuin. Het...

Lees meer

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Nootdorp, aan de rand van Oud Nootdorp, bevindt zich deze karakteristieke twee onder een kapwoning met vrijstaande garage.

Het betreft een woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 310 m² met een fraaie voor-, zij- en achtertuin. Het betreft wel een woning die volledig gemoderniseerd en deels opgeknapt dient te worden. Er is om die reden dan ook een bouwtechnische keuring aanwezig.

De woning bevindt zich in de nabijheid van diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden “De Dobbeplas”, “Delftse Hout” en “Het Balijbos”. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum “De Parade” dat zich op loopafstand bevindt. Uitvalswegen A4, A12 en A13 alsmede het openbaar vervoer is snel bereikbaar.

Ruime voortuin. Zijpad langs de woning naar de achtertuin en de ruime garage.

Begane grond:
Entree met meterkast, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, ruime woonkeuken met eenvoudig keukenblok. Tevens de ruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit deze keuken toegang naar de zonnig gelegen tuin met garage. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime en lichte woonkamer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, brede slaapkamer met toegang tot een balkon, tussengelegen slaapkamer, eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wastafel, apart toilet, gang met vast kasten, slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen.

Middels een uitschuifbare trap toegang naar de ruime zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Overloop, dakkapel met een tweetal ruime vertrekken (kamers). Deze verdieping biedt mogelijkheden om na een grondige verbouwing extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Betreft een woning met veel lichtinval (zijramen aanwezig);
- Grotendeels dubbel glas aanwezig;
- Bouwtechnisch onderzoek aanwezig;
- Vaste notaris Mr.J.D. Wienen te Pijnacker;
- Gezien de bouwperiode is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- "As is, where is" clausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 427.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (15.03 m bij 9.71 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nootdorp Sectie C Perceelnummer 2336 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom