Veulenkamp 44 in Delft 2623 XD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN DIEPE TUIN.

In de wijk “Tanthof” gelegen keurig onderhouden woning. De woning ligt in het rustige en groene gedeelte van de wijk op loopafstand van het recreatiegebied “Midden Delfland”.

De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van...

Lees meer

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN DIEPE TUIN.

In de wijk “Tanthof” gelegen keurig onderhouden woning. De woning ligt in het rustige en groene gedeelte van de wijk op loopafstand van het recreatiegebied “Midden Delfland”.

De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van een open keuken, nette badkamer en vier royale slaapkamers.

Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels (o.a. winkelcentrum Dasstraat), speelplaats, kinderboerderij, scholen, BSO, openbaar vervoerverbindingen (bus en treinstation Delft Campus, voorheen Delft Zuid) en uitvalswegen( A4, A12 en A13).

INDELING WONING :

Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde stenen berging (te gebruiken als bijkeuken).

Lichte tuingerichte woonkamer. Trapopgang naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning gelegen open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, close in boiler, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de woonkamer fraai uitzicht naar groenpartij en toegang tot de zonnige tuin (ruim 10 meter diep) gelegen aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, twee ruime achterslaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. Nette badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de overloop toegang tot een ruim balkon alwaar u van de ochtendzon kan genieten. Trapopgang naar zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Overloop met veel lichtval (veluxraam), twee ruime achterslaapkamers voorzien van een brede dakkapel. Vanuit een slaapkamer toegang tot bergruimte en opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gezien bouwjaar asbestclausule van toepassing
- Woning is voorzien van dubbel glas;
- Screen aanwezig aan woonkamerzijde;
- Vaste notaris Mr E.J.H. Jansen te Delft;
- Woning is keurig onderhouden;
- Hardhouten kozijnen aanwezig (2021 geschilderd);
- Rustig gelegen in een groene omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.596,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC25 CW4 II (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.44 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 3143 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom