Laan Van Lekkerkerk 95 in Delft 2614 MN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer luxe, lichte en moderne 5-kamer eindwoning, welke zo te betrekken is!

De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en pvc...

Lees meer

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen, zeer luxe, lichte en moderne 5-kamer eindwoning, welke zo te betrekken is!

De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en pvc vloer. Luxe open keuken met inbouwapparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 4 goede slaapkamers, met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Een fraai aangelegde zonnige achtertuin met berging en achterom en op het dak 15 zonnepanelen.

De ligging is op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Ook het gezellige centrum met winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis met ruime hal, meterkast en hangend toilet met fontein.

De moderne luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, combi magnetron, stoomoven, bordenwarmer, grote koelkast, grote vriezer, koffiemachine, Quooker en afzuigkap.

Fijne ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer voorzien van pvc vloer en vloerverwarming. Middels schuifpui toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Tevens elektrische zonnescherm aanwezig.

1e verdieping:
Ruime overloop, twee goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Een ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met aparte berging met wasmachine opstelplaats. Fijne vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Voorzien van 18 zonnepanelen in 2022 circa 4471 kWh opgewekt;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte is ca. 141m²;
- Perceel 117m² (eigen grond);
- Heerlijk lichte en comfortabele woning om zo te betrekken;
- Verwarming/warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Ontheffing mogelijk voor 2 voertuigen door de 'knip' aan de Dijkshoornseweg om naar Delft te rijden;
- Voldoende parkeergelegenheid in en bij omliggende straten.
- fietsafstand van de Delftse binnenstad en het centrum van Den Hoorn met winkels;
- Zeer centraal t.o.v. uitvalswegen naar A13 en A4.
- Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 649.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.606,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 514 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.74 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie V Perceelnummer 2293 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom