Jan van Rodestraat 1

Omschrijving

Zeer ruime 4/5 kamer appartement/benedenwoning met souterrain, royale tuin en een eigen garage!

In de groene wijk "Zuiderpark", in de buurt Moerwijk-Noord, bevindt zich deze leuke vijfkamer benedenwoning.

Dit appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, separaat toilet, nu drie slaapkamers (maar mogelijkheid meer kamers te maken in het souterrain) en een fijne zonnige tuin met vrijstaande garage.

Gunstig gelegen nabij het Zuiderpark (de groene parel van Zuid), diverse winkels en onderwijsinstellingen, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en natuurlijk de Haagse Markt.

Indeling:

Aan de straatkant bevindt zich de entree met voorhal, vanwaar u toegang heeft tot een slaapkamer aan de voorzijde.

Ruime woonkamer met veel lichtinval omdat het een eindwoning is, tussenhal met toilet met fonteintje.

Badkamer voorzien van een douche in bad, wastafel en spiegelkastje. Aparte berging met wasmachine-/droger aansluiting en cv ketel opstelplaats.

Eenvoudige keuken met rechte opstelling voorzien van gasfornuis en 4 pits gaskookplaat,

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met openslaande deur naar de tuin.

De tuin is circa 7 meter diep en heeft een zij ingang.

Trap naar beneden naar het souterrain.

Souterrain:
Vanuit de tussenhal trap naar beneden: Ruime hal met meterkast, een ruime kamer.
Grote ruimte met een vaste trap naar buiten.

Garage:
Eigen garage voorzien van stroom.

Bijzonderheden;
- Begane grond circa 78 m²;
- Souterrain circa 31 m²;
- Bouwjaar 1936;
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
- VvE bijdrage € 60 per maand;
- Gezien de bouwperiode asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging om een bod uit te brengen. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 364 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.02 m bij 6.58 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie A1 Perceelnummer 2332 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties