Roepman Makelaardij

Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Boekweitakker 35, 3124 AE Schiedam Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Boekweitakker 35 in Schiedam 3124 AE

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET BERGING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL

U bent op zoek naar een goed onderhouden uitgebouwde woning op een centrale locatie in de geliefde kindvriendelijk wijk “de Akkers” ? Dan is dit voor u de ideale woning.

Naast de ruime uitgebouwde woonkamer telt de woning een nette complete keuken, vier slaapkamers en een complete moderne badkamer.

Ruime parkeergelegenheid in de straat. Achtertuin gelegen op het oosten (met achterom).

De woning ligt direct aan een (autovrij) buurtspeelplein en in de buurt van diverse scholen, winkelcentra Woudhoek, Krona en Hof van Spaland en openbaar vervoer (tram 21) met rechtstreekse verbinding naar Schiedam en Rotterdam centrum. Deze woning ligt echt op steenworp afstand van de polder. Je loopt de straat uit, zo natuurgebied Midden Delfland in. Tevens dicht gelegen nabij de snelwegen A20, A13 en A4.

Indeling woning:

Voortuin.

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, keurig hangend toilet met hoekfonteintje.
Lichte tuingerichte woonkamer met ruime trapkast. Trapopgang naar eerste verdieping. Middels openslaande deuren toegang naar keurig aangelegde tuin met achterom. De tuin is voorzien van een ruime berging.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met apart vrijstaand kookeiland. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. 5 pits (wok) gaskookplaat, inbouw afzuigkap, combi-magnetron en aparte oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad.

De begane grond is volledig voorzien van massief eiken vloerdelen.

Eerste etage:

Overloop, trapopgang naar tweede verdieping. Twee achterslaapkamers voorzien van bergruimte achter de knieschotten, complete moderne badkamer voorzien van een designradiator, wastafel, inloop douche met regendouche en tweede toilet. Keurige ruime voorslaapkamer.

Tweede etage :

Overloop, aparte ruimte met opstelplaats cv-combiketel, warmte terugwin systeem en omvormer voor de zonnepanelen op het dak. Tevens opstelplaats voor de wasmachine en droger, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast en dakkapel.

Bijzonderheden:

- Volledig geïsoleerde woning voorzien van dubbel glas;
- Terras is verbonden aan de schuur en woning waardoor er geen verzakking plaatsvindt;
- In de woonkamer is sprake Solar tubes (dimbaar) voor extra lichtval;
- Aan de voorzijde is sprake van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 2039 (einddatum 2088);
- Woning voorzien van zonnepanelen;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schieddam Sectie Q Perceelnummer 4512 Oppervlakte 132 m²