Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Elgarlaan 7, 2625 NB Delft
€ 445.000,- k.k.
Omschrijving
RUIME VIJFKAMER EENGEZINSWONING MET ZONNIG GELEGEN VOOR- EN ACHTERTUIN
DE WONING LIGT DICHT BIJ EEN KINDERSPEELPLAATS MET VRIJ UITZICHT OP HET GROEN EN IS VOORZIEN VAN EEN ROYALE WOONKAMER, RUIME WOONKEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS.
Indeling:
Voortuin met mogelijkheden, entree, hal met tochtdeur, meterkast (automaten), ruime keuken o.a. voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron (grill), vierpits keramische kookplaat, afzuigkap (naar buiten), close in boiler en een vaatwasser.
Tweede hal met garderobe en toilet met fonteintje.
Mooie ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming met plavuizen, vanuit de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin, zijkamer nu in gebruik als thuiswerkplek.
De achtertuin is circa 11.59 meter diep en is voorzien van een buitenkraantje, stenen berging en achterom.
Verdieping:
Ruime overloop met aparte ruime bergkast, ruime inloopkast met opstelplaats voor o.a. CV combi ketel (2021), mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde.
Badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, designradiator, wandmeubel met wastafel en automatisch dakraam.
Twee slaapkamers aan de achterzijde en nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
- Betonnen vloeren;
- Woonoppervlakte ca. 122 m²;
- Bouwjaar 1976;
- Gelegen op eigen grond;
- Gezien de bouwperiode worden er diverse clausules gehanteerd (asbest en ouderdomsclausule );
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 445.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.647,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
432 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-03-2034
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CV Vaillant Ecotec+Vhr 25-30 CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (11.59 m bij 4.8 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
R
Perceelnummer
6205
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom