Roepman Makelaardij

Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Molenstraat 11 E, 2611 JZ Delft € 695.000,- k.k.
Molenstraat 11 E in Delft 2611 JZ

Omschrijving

Wonen in alle rust en toch midden in de binnenstad ! Het kan in de voormalige zeepfabriek Bousquet gelegen aan de Molenstraat.

Ruime industriële vijfkamer woning met eigen parkeerplaats, tuin en dakterras!
Binnen vindt u een zee van ruimte met veel mogelijkheden.

Begane grond:
Entree aan de Molenstraat en entree aan de Hoefijzersteeg, toilet.
Trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken voorzien van vaatwasser, koel- vriescombinatie, afzuigkap en kookplaat. De woonkamer met vloerverwarming ( 5.44 m x 9.94 m) en open keuken heeft een plafondhoogte van maar liefst 4.00 meter. Tevens openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, twee ruime slaapkamers respectievelijk (5.38 m x 4.43 m) en (4.91 x 4.05 m).
Badkamer (2.97 m x 2.29 m) voorzien van ligbad, douche, en toilet. Deze verdieping is voorzien van sfeervolle grenen vloerdelen.

Tweede verdieping:
Overloop/studioruimte, aparte bergkast met opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine opstelplaats. Ruime achterslaapkamer (4.87 m x 4.49 m). Deze verdieping is voorzien van sfeervolle grenen vloerdelen.
Dakterras circa 9 m².

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Monumentaal isolatieglas;
- Dakisolatie;
- Eigen parkeerplaats;.
- Woning komt uit de verhuur;
- Projectnotaris;
- Rijksmonument;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en radiatoren;
- Diverse clausules van toepassing (niet bewonersclausule, asbest en ouderdomsclausule );
- Alleen bestemd voor eigen bewoning. Zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Recht voor gunning voorbehouden aan verkoper;
- VVE doorgang en eigen parkeerplaats (circa 75 euro per maand);
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 596 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie B Perceelnummer 3452 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom