Roepman Makelaardij

Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Wieldraaierstraat 18, 2645 JN Delfgauw Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Wieldraaierstraat 18 in Delfgauw 2645 JN

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL

U bent op zoek naar een ruime uitgebouwde woning (op de tweede etage) op een centrale locatie in de geliefde wijk “Emerald” ? Dan is dit voor u de ideale woning.

Naast de tuingerichte woonkamer telt de woning een complete keuken, vier slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde kamer) en een complete badkamer. Parkeergelegenheid voor de deur. Tuin op het zuiden (oosten). Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels, scholen, BSO, openbaar vervoer (o.a. Busvervoer), de TU en uitvalswegen N470, A13, A4 en A12.

Indeling woning:

Voortuin.

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast (11 automaten), tussenhal met toilet en bergruimte onder de trap, trapopgang naar eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer.
Middels schuifpui toegang naar diepe tuin op het zuidoosten met achterom. Zonwering (eletrisch) aanwezig bij de woonkamer. In de tuin is een bevindt zich een ruime berging (8 m2).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, stoomoven, combi magnetron, wasemkap, koel- en vrieskast.

Eerste etage:
Ruime overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, complete badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafmeubel. Tweede achterslaapkamer.

Tweede etage :
Royale zolderverdieping. Het betreft een nog nader in te delen ruimte. Er bestaat een mogelijkheid om er twee slaapkamers van te maken. Aparte wasruimte aanwezig. Bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Tevens opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden:

- Volledig geïsoleerde woning voorzien van dubbel glas;
- Woning is voorzien van zonnepanelen;
- Zeer gunstige ligging;
- Kindvriendelijke buurt;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.7 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 3557 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom