Roepman Makelaardij

Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Gaarderstraat 4, 2645 ME Delfgauw Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Gaarderstraat 4 in Delfgauw 2645 ME

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN HERENHUIS MET GARAGE GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL

U bent op zoek naar een zeer ruime goed onderhouden woning op een centrale locatie in de geliefde wijk “Emerald” ? Dan is dit voor u de ideale woning.

Naast de lichte woningbrede woonkamer telt de woning een nette complete keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een mogelijkheid tot het maken van een dakterras. Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage. Achtertuin gelegen op het noordwesten (met achterom).

Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels, scholen, BSO, openbaar vervoer (o.a. Busvervoer), de TU en uitvalswegen N470, A13, A4 en A12.

Indeling woning:

Voortuin (afmetingen 5.00 x 8.30) inclusief parkeerplaats.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast (8 groepen), keurig hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal (en buitenom) toegang tot de garage.

Lichte tuingerichte woonkamer met ruime trapkast. Middels schuifpui toegang naar fraai aangelegde tuin op het noordwesten met achterom. De tuin (8.30 breed x 9.60 diep) is fraai aangelegd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een L-vormige keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, combi magnetron en nog een aparte oven, recirculatie kap en koelkast.

De begane grond is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer en designradiatoren.

Eerste etage:
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping. Twee ruime voorslaapkamers, keurig hangend toilet met fonteintje, twee ruime achterslaapkamers, complete badkamer voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, douche en ligbad. Aparte ruimte voor een wasmachine en droger.

Tweede etage :
Overloop, ruimte met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie (WTW), ruime slaap-/werkkamer, aparte bergruimte.

Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning voorzien van dubbel glas;
- Woning is van binnen en buiten goed onderhouden;
- Zeer gunstige ligging;
- Ruime woonkamer met veel lichtval;
- Zon (zomer) in de achtertuin vanaf 10:00 in de ochtend tot en met einde dag;
- Brede ruime slaapkamers;
- Kindvriendelijke buurt met brede straat;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 217 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (9.6 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Pijnacker Sectie G Perceelnummer 4728 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom