Roepman Makelaardij

Molslaan 43
2611 RJ Delft
Tel: 015- 2 134 134
info@roepman.nl
Wethouder Verheulplantsoen 5, 2497 BS 's-Gravenhage € 425.000,- k.k.
Wethouder Verheulplantsoen 5 in 'S-Gravenhage 2497 BS

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN ZESKAMER HERENHUIS MET DIEPE ACHTERTUIN

De woning (jaren '30 stijl) ligt in een kindvriendelijke wijk en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Tevens is deze eengezinswoning voorzien van een goed formaat woon-/eetkamer met aan de voorkant gelegen keuken (2016) met ronde erker, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, keurige moderne badkamer (2016), ruime overloop op de 2e verdieping met twee ruime slaapkamers. Vliering.

De woning ligt op 2 minuten loopafstand van een basisschool en een kinderopvang, dichtbij het winkelcentrum in Ypenburg en ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals sportvelden, openbaar vervoer (tram 15, 19 en bus 60) en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en De Dobbeplas. De uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken. Kortom een bezichtiging waard !

Indeling:
Voortuin, entree, U-vormige hal, meterkast (automaten), net toilet met fonteintje, goed formaat woon-/eetkamer met trapkast, voorgelegen moderne keuken voorzien van afzuigkap, vaatwasser, vijfpits kookplaat en hete lucht oven.

Diepe achtergelegen tuin (NO) met achterom en houten schuur (incl. elektra).

Eerste verdieping:
Overloop, achtergelegen slaapkamer, tweede achterslaapkamer, voorgelegen hoofdslaapkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Royale overloop met aan de voorkant gelegen wasruimte alwaar opstelplaats voor wasmachine, droger, cv-combiketel (2016) en mechanische ventilatie, twee ruime slaapkamers.

Ruime vliering over de breedte van de woning.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Openslaande deuren (hardhout 2016) naar tuin;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Grote achtertuin op het Noord-Oosten gelegen;
- Bouwstijl jaren '30;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.0 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BK Perceelnummer 1625 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom