Laan van Van der Gaag 37

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Delftzicht” gelegen modern vorm gegeven vier kamer eengezinswoning met tuin en achterom, op loopafstand van de binnenstad.

Deze 4 kamer woning ligt nabij het historisch centrum van Delft op een rustige en geliefde kindvriendelijke locatie. De woning heeft een tuin op het zuidoosten. Door de schuin geplaatste binnenwanden krijgt de woning een verrassende en speelse indeling. Goede situering ten opzichte van uitvalswegen en NS Centraal Station.

Begane grond:
Entree,hal met meterkast (automaten), toilet en trapkast. Tuingerichte woonkamer met parketvloer (2021) en toegang tot de zonnige tuin op het zuid oosten, voorzien van stenen berging en achterom.

De luxe keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van extra breed blad, vierpits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, heet water kraan, afzuigkap en combi-magnetron.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde , 2e slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche in bad, toilet en wastafel.

Grote slaapkamer aan de achterzijde welke door het hoge schuine plafond een enorm gevoel van ruimte geeft en een mooie lichtinval heeft. Deze slaapkamer is voorzien van walk in closet en bergvliering. Op de overloop bevindt zich tevens de stook/wasruimte met opstelplaats voor de CV combiketel uit 2020, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996;
- 109 m² eigen grond, 97 m² gebruiksoppervlak conform meetinstructie;
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2020);
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- dakbedekking vervangen (2021);
- glasvezel internet aanwezig;
- fraaie parketvloer op de begane grond (2021)
- luxe keuken (2021);
- Zonnige achtertuin van ca 10 meter diep met stenen berging en achterom;
- oplevering 30 mei 2024.


Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.154,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie O Perceelnummer 2562 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties